遼陽租房

網絡租房應注意的那些事兒

【導語】:隨著網絡的普及,方便快捷、費用低廉的網絡租房信息成為了人們首選租房平臺。租房市場存在三類騙局,租房者在上網收集租房信息時,要擦亮慧眼,防止被虛假租房信息引誘上當。

  網上信息有假看房費打水漂

  某大學學生小胡,去年畢業工作后,至今他已經輾轉租了4套住房。前不久,因為工作需要,他不得不再換一套離單位更近一點的房子。

  “當時有一個網上的中介,推薦了一套出租房,家電齊帶,每個月才420元,比同樣條件的房子價格低,非常具有吸引力。但后來,我去交了20元看房費后,看房時發現那套房子和網上描述的完全不一樣,不僅裝修破舊,而且家電基本都不能用。

  小胡氣憤地告訴記者,他和其他同學說到此事時,發現同學們也曾遇到過相同的情況,他認為自己被中介單位騙了看房費。

  16日下午,記者走訪了12家租房中介單位,其中一中介公司員工告訴記者,中介公司每次在發出租房信息后,每天總有10多個前來看房的租客,中介公司能從客人手中賺取不菲的差價和看房費。就算租客只看不租,中介公司平均每天僅收取看房費就高達數百元。

  為您支招:網絡租房找準可靠平臺天涯在線分類信息管理員林先生建議:房客租房時最好選擇信譽好的專業網站。

  貪圖便宜合租遇不良室友損失大

  “當時如果我要租下整套128平米的房屋,租金太貴,我只得與一名青年男性合租。”瓊海女孩劉玫告訴記者,去年底,她到海口一家快遞公司工作不久,為了節省房租,她無奈選擇了與并不相識的另外一名男子合租了一套位于濱海大道的房子。

  5月中旬的一天,她下班回家發現自己家的房鎖已經被撬開,一臺筆記本電腦和一部小靈通不翼而飛,當時她立刻就撥打了110電話報警。為了保證自己的安全,6月上旬她毅然搬走了。

  據了解,租房一族中,70%以上的租房者表示愿意與談得來的異性合租。目前,在網絡上的出租信息中,竟然有比例相當大的一部分信息特別聲明只找女性合租的信息,其中絕大部分招租者是男性,這些限定性別的招租者通常會提出眾多優惠條件吸引女性前往。

  為您支招:多方了解后再合租對于異性招租的優惠,派出所的民警提醒,在合租的住所中不宜放置大量的金錢和價值昂貴的物品,女房客不得不和男性合租,一定要了解對方的職業、性格以及生活習性,從而保證自己的生命財產安全。

  房有多租房客頻被假房東騙錢

  前不久,趙先生向記者反映,他在一個租房信息網上看中了鴻×公寓的一套一室一廳的房子。“我親自到現場查看過,房子與網上描述的相差無幾,出租者表示只要我一次交滿半年的租金,就可以將每月的房租減少80元,而且還送半年的免費有線電視費。”趙先生表示,見房東如此慷慨,他也很爽快地把半年3000元租金付給了對方。

  可是就在趙先生入住了一個多月后,一名自稱是房東的陌生男子又找到他收取房租,這時該小區的物業管理人員也告訴趙先生,他所租住的那套房是屬于物業公司的公用房,根本就沒有產權,外人不可能擁有半年以上的長期租售權,趙先生最后才知道之前那名房東原來是房客冒充的騙子。

  記者在隨后的走訪調查中了解到,不少房屋租售中介公司會將部分信息公布、更新不及時的房源隱藏起來,等到房源緊張起來,中介公司再向外轉手拋出有關房屋的信息,他們從中可以賺取信息費用。

  一位業內人士向記者透露:“有不法分子利用網絡信息平臺大量散布租房信息,一些不清楚情況的租房者很容易被欺騙,更有甚者,還聯合多人冒充房東,專門詐取租房者的租金。”

  為您支招:查看房主證件才簽合同律師建議:租房者在看房時,可以要求房主出示房屋權屬證明原件,并與房東的身份證進行對比。聞律師提醒大家也可以以月租方式來支付房租,不要一次性支付較長時間的租金或過高的押金,同時還要注意與房東簽署一份正規合法的租房合同。

  業內人士提醒:租房前應了解房產底細,切記“便宜沒好貨”。

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